3、地盤開辟程度：六通一平指地紅線外達到通、台東民宿通電、通上水、通下水、通信、通氣“六通”及地紅線內場地平整“一平”；五通一平指地紅線外達到通、通電、通上水、通下水、通信“五通”及地紅線內場地平整“一平”。

4、容積率：各地盤級別基准地價功效是指對應級別設定容積率前提下的地價，各區段基准地價功效是指對應區段設定容積率前提下的地價。

爲成立健全公示天然資本價錢系統，完美天然資等定級價錢評估取監測，充實闡揚價錢杠杆正在天然資本設置裝備安排中的指導，推進天然資本和合理開辟，按照《關于擺設開展2019年度天然資本評價評估工做的通知》（天然資辦發〔2019〕36號）、《省天然資本廳關于開展天然資本評價評估工做成立公示地價系統的通知》（蘇天然資函〔2019〕625號）、《天然資本部辦公廳關于擺設開展2020年度天然資本評價評估工做的通知》（天然資辦發〔2020〕23號）等文件精力，我市開展了公示地價系統扶植工做，目前，該功效已通過鹽城市天然資本和規劃局組織的專家驗收，經市核准，現將東台市公示地價扶植功效予以發布，本功效自發布之日起施行。

2、地盤利用年期：本基准地價功效的地盤利用年期按各類用地最超出跨越讓年限設定，即商服用地40年、室第用地70年、工業用地50年、公共辦理取公共辦事用地50年，宅無限年期，農用地利用權無限年期，農用地承包運營權爲30年。

5、按照地盤辦理需乞降當前各類公共辦理取公共辦事用地的特點，將此十類用地分爲三個亞類，此中辦公類公共辦事用處包羅機關集體用地價發布東台自然資源、舊事出書用地和科研用地；根本辦事類公共辦事用處包羅教育用地、醫療衛生用地、社會福地和文化設地；根本設備類公共辦事用處包羅公用設地和公園取綠地。

6官宣東台市基准地、年房錢：年房錢不代表每地的具體租賃價錢，具體地租賃價錢可正在級別年房錢價錢的根本上，參照城鎮扶植用地基准地價批改系統進行批改獲得。